1994〜2004年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
東京都
102.9万円/㎡
前年比+17.6%
文京区
136.6万円/㎡
前年比+26.9%
アールヴェール文京白山
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
1999年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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15階 / 50㎡の場合
相場
9,739万円
194.8万円/㎡
4,776
8,085
11,394
14,703
AI査定結果
推定相場価格
9,739万円
194.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,085万円〜11,394万円
161.7万円/㎡〜227.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月10日
アールヴェール文京白山
9,180万円（183.6万円/㎡）/ 15階 / 50㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は156.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 9,180万円 | 183.6万円 | 15階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 11,980万円 | 149.5万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 12,300万円 | 153.4万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 12,800万円 | 159.7万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 13,300万円 | 165.9万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 13,800万円 | 172.2万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 14,800万円 | 184.6万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 16,300万円 | 203.3万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 17,800万円 | 222.1万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,780万円 | 132.3万円 | 14階 | 58.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 6,280万円 | 109.7万円 | 11階 | 57.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 6,490万円 | 113.4万円 | 11階 | 57.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 6,900万円 | 120.6万円 | 11階 | 57.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 8,490万円 | 117.5万円 | 5階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は155.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,180万円 | 183.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/10 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,480万円 | 139.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 8,180万円 | 141.0万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,480万円 | 140.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/14 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,080万円 | 154.0万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、文京区では26.9%上昇しています。
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